SEO и GEO-продвижение застройщика в Google и нейросетях
SEO для застройщика, продвижение жилого комплекса в Google и продвижение в ChatGPT. Ведем покупателей на страницы по направлениям: жилые комплексы, коттеджные поселки, апартаменты у моря, коммерческие объекты. Ход строительства показываем с датой съемки.
SEO-продвижение застройщика строится вокруг проектов: у каждого жилого комплекса, очереди и типа планировки свои запросы покупателей. SEO выводит страницы проектов, планировок и хода строительства в Google. GEO добивается, чтобы ChatGPT называл проект, когда покупатель выбирает новостройку. Срок сдачи и доходность не обещаем: публикуем только то, что подтвердил застройщик.
Наш опыт в недвижимости
Кейса именно по застройщикам на сайте пока нет. Ниже ближайший опубликованный кейс: портал недвижимости, ОАЭ.
Ведет проекты застройщиков: структура проектов, очередей и планировок, страницы хода строительства, видимость жилых комплексов в ответах нейросетей.
Как покупатели выбирают новостройку
Покупатель выбирает район и формат жилья в Google, сравнивает проекты на порталах новостроек и спрашивает ChatGPT о застройщике. Для проекта продвижение в нейросетях требует тех же проверенных данных, что и поиск: сроков сдачи, документов на землю, планировок.
Google поиск
новостройки бали у моряСтраница проекта: расположение, срок сдачи, планировки с ценами, документы и этап стройки.
Google Карты
жилой комплекс чангуТочка проекта и офиса продаж: фото площадки, часы показов, ответы на отзывы покупателей.
ChatGPT и нейросети
какого застройщика выбрать на БалиПроверяем, что нейросети знают о проекте и сданных объектах, исправляем ошибки в источниках.
Порталы новостроек
отзывы о застройщикеПрофили проектов на порталах и в каталогах новостроек, около 10 площадок в месяц.
Продвижение застройщика по направлениям
У жилого комплекса, поселка и апартаментов у моря разные покупатели: семья, инвестор, покупатель второго дома. Для каждого формата нужна своя страница со своими вопросами.
Жилые комплексы
Вопрос к нейросети: как проверить застройщика перед покупкой квартиры
Коттеджные поселки
Вопрос к нейросети: что проверить перед покупкой дома в коттеджном поселке
Апартаменты у моря
Вопрос к нейросети: можно ли иностранцу купить апартаменты на Бали
Коммерческие объекты
Вопрос к нейросети: стоит ли покупать коммерческое помещение в новом комплексе
Ход строительства
Вопрос к нейросети: как узнать, что стройка жилого комплекса идет по графику
Другой формат?
Виллы, апарт-отели, малоэтажные дома, редевелопмент: структуру страниц соберем под проекты, которые вы реально строите.
Обсудить в TelegramЧто важно для сайта застройщика
Покупатель вкладывает крупную сумму в объект, которого еще нет, поэтому Google и нейросети проверяют сайт застройщика строже. Каждое юридическое заявление и наличие квартир подтверждает застройщик.
Пишем на сайте
Не пишем
Как будем работать
Первый месяц собираем техническую базу, со второго внедряем и наращиваем внешние источники. Гарантируем выполнение работ по плану: позиции и трафик зависят еще и от конкурентов и алгоритмов, поэтому их не обещаем.
Техническая база и шаблоны
Внедрение и контент
Заявки и видимость в ИИ
Что вы увидите в отчете
Так выглядит ежемесячный отчет: позиции по данным Topvisor, ссылки и трафик по данным Ahrefs, ответы нейросетей. Было и стало, без просмотров ради просмотров. С 3-4 месяца добавляем заявки и конверсии.
Образец отчёта: показатели, даты и позиции ниже демонстрационные. Это не результаты клиента и не прогноз для вашего сайта.
Позиции в Google, Бали| Запросы (30) | 15.10.2026 | 15.09.2026 | 15.07.2026 | 15.05.2026 | 15.03.2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| bali villa for sale | 19 | 19+4 | 23+3 | 26+2 | 28 |
| off plan villa bali | 7+2 | 9+3 | 12+2 | 14+3 | 17 |
| новостройки бали | - | - | - | - | - |
| apartments for sale canggu | 85-1 | 84 | - | - | - |
| property developer bali | 18 | 18+32 | 50+20 | 70+18 | 88 |
| вилла на бали от застройщика | 15+6 | 21+46 | 67 | - | - |
| leasehold villa uluwatu | 4 | 4+24 | 28+16 | 44+13 | 57 |
| bali investment property | 2+7 | 9+2 | 11+6 | 17+5 | 22 |
| апартаменты на бали купить | 4 | 4+57 | 61+37 | 98 | - |
Site Explorer, обзор за 8 месяцев
Проверка ответов по вопросам покупателей| Вопрос покупателя | Было | Стало |
|---|---|---|
| Каким застройщикам на Бали можно доверять? | нет | 3 место |
| Какие апартаменты у моря на Бали стоит рассмотреть? | нет | 4 место |
| Может ли иностранец купить виллу на Бали? | нет | 5 место |
| Где на Бали строят новые жилые комплексы? | нет | источник ответа |
| Как проверить застройщика на Бали перед покупкой? | 7 место | 4 место |
Точную стоимость считаем после бесплатного экспресс-аудита. Она зависит от:
Мы работаем открыто
Отзывы о нашей работе клиенты оставляют сами на независимой площадке. Лучше них о нас не скажешь.
Читать отзывы на TrustpilotЧто гарантируем
Выполнение работ по согласованному плану и отчет каждый месяц. Позиции и трафик не гарантирует ни одно агентство: они зависят и от конкурентов, и от алгоритмов поиска и нейросетей.
Частые вопросы
Не нашли ответ? Напишите Надежде в Telegram, ответим в течение рабочего дня.
Спросить в TelegramСколько стоит SEO-продвижение застройщика?
От 80 000 ₽ в месяц. Цену меняют число проектов, очередей и типов планировок, языки сайта и конкуренция новостроек в регионе. Точную сумму называем после бесплатного разбора сайта.
Когда проект начнет получать заявки из поиска?
В первый месяц закрываем дубли планировок и технические ошибки, это дает первые сдвиги. Страницы жилых комплексов обычно набирают устойчивые заявки через 2-3 месяца, поэтому начинать лучше до старта продаж новой очереди.
Нужна ли каждой планировке своя страница?
Отдельная страница нужна типам планировок, которые ищут: студия, квартира с двумя спальнями, пентхаус. Мелкие варианты объединяем, чтобы не плодить пустые дубли.
Как работает продвижение новостроек в нейросетях?
ChatGPT берет данные о проекте с сайта застройщика, порталов новостроек и публикаций о сданных домах. Продвижение застройщика в нейросетях начинаем с проверки этих ответов и исправления ошибок о сроках и документах. Как проходит проверка, описано на странице Аудит видимости в ИИ.
Кто проверяет сроки и условия продажи?
Сроки сдачи, рассрочку, документы и наличие квартир подтверждает ваш отдел продаж или юрист. Мы пишем только то, что подтверждено, и обновляем страницы при изменениях.
Разберем сайт вашего проекта
Бесплатно проверим индексацию, страницы проектов и планировок, ход строительства и что о застройщике отвечают нейросети.
