О клиенте
Сайт продает вторичное жилье в Испании: квартиры, дома и виллы. Одни покупатели ищут жилье для постоянного проживания, другие - для вложения денег, и многие из них нерезиденты, которым нужно разобраться с налогами и ВНЖ. Самые интересные для инвесторов направления - Коста-Бланка и Барселона, и по ним в топе стояли конкуренты. В начале работ сайт посещали не больше 80 раз в месяц. Страниц под запросы вроде купить недвижимость в Испании дешево или вторичка на берегу моря не было, объекты нельзя было отобрать по локации, характеристикам и цене, а аналитика не показывала целевые действия.
Что мешало
- Нет страниц под популярные запросы о покупке вторичного жилья
- Конкуренты занимали выдачу по Коста-Бланке и Барселоне
- Структура не делила объекты по локациям, характеристикам и ценам
- Аналитика не показывала, какие визиты заканчиваются заявкой
Что было на старте
Цели
- 01Охватить запросы о покупке вторичной недвижимости в Испании, от общих до конкретных локаций и типов объектов
- 02Получать больше заявок и звонков за счет удобства, скорости, мобильной версии и поводов оставить контакт
- 03Настроить в аналитике учет целевых действий
Что сделали
Аудит и структура
Начали с SEO-аудита. По его итогам доработали структуру сайта и исправили ошибки в robots.txt и карте сайта.
Ядро по регионам и целям покупки
Кластеризовали 4 100 запросов: от вторички в Аликанте до жилой недвижимости в Барселоне, а также цели покупки - для постоянного проживания и для инвестиций.
Эффект: позиции начали меняться через 2 месяца
35 новых страниц
Страницы под регионы и типы объектов создали с нуля, всего 35. У каждой SEO-текст, микроразметка, отзывы, карта объектов и сортировка.
Эффект: стабильный рост трафика с 4-го месяца
Цели в аналитике
Настроили отслеживание целевых действий, чтобы видеть заявки и звонки с сайта и отделять квалифицированные заявки от остальных.
Ссылки и блог для нерезидентов
Для линкбилдинга использовали испанские и русскоязычные сайты. Запустили блог о налогах на недвижимость для нерезидентов, получении ВНЖ и заключении сделки купли-продажи.
Результаты
Главное в цифрах
Период сравнения: Срок работ: 6 месяцевЧто изменилось для бизнеса
Через полгода сайт получал 86 заявок в месяц без расходов на контекстную рекламу, 19 из них - от квалифицированных клиентов. В топ-10 Google вышли в том числе запросы купить недвижимость в Испании недорого и вторичное жилье на побережье Коста-Бланка.
Ограничения кейса
Результат получен для одного сайта вторичной недвижимости в Испании и не служит прогнозом для другого проекта. Спрос зависит от ставок по ипотеке, правил для нерезидентов и сезона на побережье, а цели в аналитике настроили в ходе проекта.
Продвижение англоязычного сайта →
